В Петербурге за первые пять месяцев нынешнего года в продажу было выведено приблизительно 468 тысяч «квадратов» строящегося жилья, а это превышает на 12,5% показатель аналогичного периода 2011 года, что составляло 416...

В Петербурге за первые пять месяцев нынешнего года в продажу было выведено приблизительно 468 тысяч «квадратов» строящегося жилья, а это превышает на 12,5% показатель аналогичного периода 2011 года, что составляло 416 тысяч «квадратов». Эта информация стала известна благодаря исследованиям компании «НДВ СПб» (подразделения «НДВ-Недвижимость»).

По мнению аналитиков, процесс роста происходит благодаря проектам на границах области и города, а обжитые районы теряют количество новостроек. В развитых районах продажа по большей части состоит из новых корпусов жилых комплексов, которые уже выведены на рынок. В то же время эксперты подчеркивают достаточное наличие земельных ресурсов, чтобы строить жилье в обжитых районах, используя редевелопмент промышленных зон, но у этого процесса медленные темпы.

Обзор показал, что с начала года в Петербурге на рынок выведено 71 тысяча «квадратов» первичного жилья по комфорт-классу, то есть жилье близкое от метро и расположенное в районах города, которые обжиты, а это меньше на 32% прошлогодних показателей с января по май. Одновременно с этим произошло увеличение на 23% до 356 тысяч «квадратов» по площадям, выведенным в продажу объектов эконом-класса, расположенных на границе Ленинградской области и Петербурга.

Компанией было сделано сообщение в середине апреля о том, что в Петербурге происходят продажи по эконом-классу в 51 новостройке и по комфорт-классу в 82 объектах, что составляет соответственно 115 и 174 корпуса. По определению специалистов, город в четыре раза превышает показатели Москвы по численности доступных новостроек. Из объяснения аналитиков это имеет отношение к процессу, связанному с массовой переориентацией застройщиков за пределы города, который в Петербурге наметился позже, чем в столице.