Компания Colliers International провела исследование рынка арендуемой недвижимости в Санкт-Петербурге. Таким образом, только за прошлый год произошло увеличение ставки аренды на офисные помещения, принадлежащие к классу"В", на 9%. Теперь, стоимость арендуемого квадратного метра в офисном помещении достигает 368 долларов в год. Эксперты также отмечают...

Компания Colliers International провела исследование рынка арендуемой недвижимости в Санкт-Петербурге. Таким образом, только за прошлый год произошло увеличение ставки аренды на офисные помещения, принадлежащие к классу"В", на 9%. Теперь, стоимость арендуемого квадратного метра в офисном помещении достигает 368 долларов в год.

Эксперты также отмечают незначительное увеличение ставки аренды в классе "А", которое составляет 2% за 2011 год. За аренду такого помещения придется заплатить примерно 465 долларов за квадратный метр в год. Кроме того, в 2012 году ожидаются колебания ставок в долларах, что связано, прежде всего, с изменениями валютных курсов. Несмотря на это, арендные ставки в рублевом эквиваленте останутся на стабильном уровне.

Напомним, что в 2011 году в Санкт-Петербурге было построено и введено в эксплуатацию 18 офисных центров, суммарная площадь которых составляет 139 тысяч квадратных метров. 73 тысячи кв. метров от общей площади принадлежат классу "А", а 66 тыс. квадратных метров - к классу "В". В 2012 году в аренду будут введены 20 объектов, общая площадь которых приравнивается к 191 тысячи квадратных метров. В настоящее время, в городе осуществляется строительство 30 высококачественных офисных центров.

В начале этого года общая площадь свободных офисных помещений составляла около 230 тысяч кв. метров, а совокупная доля вакантный помещений - 14,1%. В 2011 году в Петербурге предпринимателям, фирмам и организациям было предложено 2,741 миллиона кв. метров офисных помещений, принадлежавшие классам "А", "В" и "С".