Рынок жилья в Петербурге пополнился предложениями в проектах комплексно освоивших территорию (КОТ). Тем не менее, арендаторы не проявляют большой заинтересованности в съеме подобных квартир, отмечают специалисты...

Рынок жилья в Петербурге пополнился предложениями в проектах комплексно освоивших территорию (КОТ). Тем не менее, арендаторы не проявляют большой заинтересованности в съеме подобных квартир, отмечают специалисты по недвижимости АРИН. Главная причина низкого спроса - нерешенность вопроса транспортной доступности, а также плохое обеспечение объектами социальной инфраструктуры.

Прошлый год был отмечен наполнением рынка подобными предложениями. Были сданы первые очереди следующих проектов: «Балтийская жемчужина», «Славянка», «Северная долина».

«На сегодняшний момент ни объем предложения по данному типу недвижимости, ни величина спроса не являются значительными. Как правило, арендодателями квартир в объектах КОТ являются их собственники, т.е. люди изначально приобретавшие данную квартиру в кредит, а сегодня пытающиеся вернуть стоимость кредита, - сообщает руководитель в отделе аренды в агентстве недвижимости «АРИН» Татьяна Болбошенко, - полностью выплатив кредит, собственник в большинстве случаев сам не въезжает в квартиру.

Спрос для жилья, сдаваемого в объектах комплексной застройки территории, определяется и такими факторами как наличие бытовых услуг и доступность транспорта. Из бытовых услуг арендаторы интересуются наличием мебели, качественного ремонта и необходимой бытовой техники. «Не маловажно для арендаторов и наличие социальной инфраструктуры района: близость детского сада и школы. Большинство просто не желает фактически жить на стройке, ведь в проектах пока сданы только первые очереди», - продолжает Татьяна Болбошенко.