Недавно аналитическая компания London Real Invest опубликовала интересные данные, касающиеся рынка индивидуального строительства в Ленинградской области. Так вот, здесь отмечается рост числа коттеджных поселков, в...

Недавно аналитическая компания London Real Invest опубликовала интересные данные, касающиеся рынка индивидуального строительства в Ленинградской области. Так вот, здесь отмечается рост числа коттеджных поселков, в которых существуют такие типы домовладений как готовые коттеджы, участки с подрядом и без, таунхаусы. Что касается структуры загородного строительства, то на начало октября участки и дома предлагают более 350 коттеджных поселков Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Более подробно в разрезе: - участки без подряда - 55%; - готовые коттеджи - 25%; - участки с подрядом - 17%; - таунхаусы - 3%. Кроме этого, аналитики компании отмечают рост популярности мультиформатных поселков. Это вид поселков, где существует несколько видов загородных объектов. Структура таких поселков следующая: - участки с подрядом и без - 34%; - участки с подрядом и готовые коттеджы - 17%; - участки без подряда и коттеджы - 13%; - участки с подрядом, без и коттеджы - 12%; - коттеджи и таунхаусы - 11%.

Наибольшее количество коттеджей и участков предлагают в сегменте "премиум", это связано с желанием потенциальных покупателей иметь недвижимость в концептуально новом поселке. Что касается класса "эконом" и "бизнес" - эксперты London Real Invest склоняются к тому, что данный формат поселков будет иметь успех. В то время, как в сегменте "элита" из-за высоких требований покупателей здесь невозможно размещать объекты для различных социальных групп.