Эксперты петербургского агентства недвижимости Home estate отмечают, что главной тенденцией рынка недвижимости и Петербурга, и Ленобласти в начале 2013 года остается стабильный спрос на загородные участки. Клиентов...

Эксперты петербургского агентства недвижимости Home estate отмечают, что главной тенденцией рынка недвижимости и Петербурга, и Ленобласти в начале 2013 года остается стабильный спрос на загородные участки. Клиентов интересуют как объекты с подрядом так и без него. Главная причина популярности подобных объектов в экономической выгодности покупки.

При этом рынок загородной недвижимости северной столицы и области продолжает показывать стабильный рост спроса на земельные участки. Лидерами продаж в 2012 году были коттеджные поселки, относящиеся к первичной недвижимости. Объекты на территории поселков характеризуются низким уровнем цен, порядка 30-40 тысяч рублей за сотку. Сделки по участкам в 2012 году достигали на протяжение месяца 20-25 соглашений.

Аналитики агентства Home estate относят повышение спроса на участки к повышению экономичности строительных работ. Внедрение новых технологий существенно снижает себестоимость каждого квадратного метра жилья. На приобретение сегодня земельного участка, площадь которого составит порядка 10 соток, придется затратить сумму, аналогичную стоимости двухкомнатной квартиры в Санкт-Петербурге. При этом участок будет располагаться в 50- километровой доступности от города, а площадь будущего дома начинаться с 100 квадратных метров.

Кроме того, россияне все стабильнее демонстрирую склонность к самостоятельному строительству недвижимости. Проектирование собственного жилья позволяет построить его в соответствие с собственными потребностями.