Как показали исследования - в третьем квартале 2012 года предложение первичного жилья на рынке недвижимости Санкт-Петербурга увеличилось на 8%, такие данные опубликовали аналитики компании "London Real Invest". Что...

Как показали исследования - в третьем квартале 2012 года предложение первичного жилья на рынке недвижимости Санкт-Петербурга увеличилось на 8%, такие данные опубликовали аналитики компании "London Real Invest". Что касается цифр прироста - это 2,34 млн.кв.м (39 тыс.квартир), в третьем квартале текущего года стали доступными для покупки 27 объектов. Сюда также входят новые очереди реализующихся комплексов.

Относительно структуры предложения жилья на первичном рынке недвижимости города: Эконом-класс - 35%; Комфорт-класс - 48%; Комфорт+ - 8%; Бизнес-класс - 6%; Элит-сегмент - 3%. Цены на рынке нового жилья практически не колебались, недвижимость в сегменте массового спроса подорожала на 3%, а цена в сегменте элитного жилья осталась на прежнем уровне.

Что касается структуры территориального размещения жилья в Санкт-Петербурге, то квартиры эконом-класса располагаются в основном на границе города: Парголово, Кудрово, Мурино, Парнас, Колтуши. Новые квартиры комфорт-класса можно купить практически по всему городу, кроме центральных и близлежащих районов. Сегмент "Комфорт+" размещается в спальных районах: Выборгский, Московский, Приморский, Красногвардейский.

Рынок жилой недвижимости на сегодняшний день является одной из лидирующих отраслей города. Правда остается сложной ситуация с предоставлением земельных участков девелоперам под застройку. Но даже это не должно помешать положительной тенденции роста строительства в следующем году.