Современный рынок недвижимости давно перестал ограничиваться строительством квадратных метров. Сегодня покупатели выбирают не только квартиру, площадь или расположение дома. На первый план выходят атмосфера, архитектурная идея, качество среды, эстетика и ощущение жизни в пространстве, которое соответствует личным ценностям человека. Именно такой подход демонстрирует компания AAG, развивая концепцию «Экстра Девелопмент».
Покупка квартиры в новом доме — это радостное событие, но впереди владельца ждет важный этап — ремонт квартиры в новостройке под ключ в Иркутске. Большинство новостроек сдаются в черновой или предчистовой отделке, поэтому без профессионального подхода к ремонту не обойтись. Комплексный ремонт под ключ позволяет сэкономить время, силы и нервы, ведь все работы выполняются одной командой специалистов — от проектирования до финальной уборки помещения.
|
06.03.2012 г. |
1 марта в Санкт-Петербурге состоялся пятый всероссийский съезд строительных саморегулируемых организаций. В ходе совещания президент Национального объединения строителей Ефим Басин сообщил, что для строительства одного многоквартирного дома российскому застройщику необходимо пройти порядка ста процедур. На все эти нужды застройщик затрачивает около 25 миллионов рублей и три года. Е....
1 марта в Санкт-Петербурге состоялся пятый всероссийский съезд строительных саморегулируемых организаций. В ходе совещания президент Национального объединения строителей Ефим Басин сообщил, что для строительства одного многоквартирного дома российскому застройщику необходимо пройти порядка ста процедур. На все эти нужды застройщик затрачивает около 25 миллионов рублей и три года. Е. Басин уточнил, что Национальное объединение провело данное исследование, взяв за основу дом, рассчитанный на 200 квартир.
Специалисты выяснили, что большая часть затрат, а это почти 80%, уходит на инженерно-техническое обеспечение: подключение к тепловым, электрическим, газораспределительным сетям, а также сетям водоотведения и водоснабжения. Однако, при строительстве домов организация административных процедур осуществляется по-разному во всех городах России. Общий список всевозможных процедур, которые зафиксированы на территории РФ, включает 182 процедуры.
Президент Национального объединения строителей отметил, что 56 процедур из всех зафиксированных применяются практически во всех городах. Кроме того, подобные процедуры осуществляются в основном только после завершения строительства дома, т.е., на этапе ввода объекта в эксплуатацию. Данные процедуры также могут проводиться во время государственного кадастрового учета объекта или государственной регистрации прав собственности на квартиры в построенном доме.
Участники съезда также обсуждали сроки и стоимость прохождения процедуры по обеспечению дома всей необходимой инженерно-технической инфраструктурой. Таким образом, данная процедура осуществляется в течение 54 дней, а затрачивается на все эти работы порядка 21 миллиона рублей.