Компания «НДВ СПб» (подразделение «НДВ-Недвижимость») в недавнем обзоре опубликовала статистические данные по строительному рынку Санкт-Петербурга, а именно ситуацию со сложившимися ценами на жилую...

Компания «НДВ СПб» (подразделение «НДВ-Недвижимость») в недавнем обзоре опубликовала статистические данные по строительному рынку Санкт-Петербурга, а именно ситуацию со сложившимися ценами на жилую недвижимость на первичном рынке. Так вот, за август было отмечено подорожание квадратного метра жилья: стоимость его в доме, который находится на этапе строительства увеличилась на 0,82% и теперь составляет 92,5 тыс.руб., в новостройках уже введенных в эксплуатацию, квадратный метр стоит 110,2 тыс.руб., что на 0,39% дороже.

Что касается подорожания в разрезе жилья, то в строящемся жилье наибольшее подорожание отмечено на объекты комфорт-класса - 0,75%. Квартиры в элитных домах стали дороже на 0,74%, в эконом-классе на 0,69%. Наименьший рост отмечается на недвижимость бизнес-класса - 0,14%. Относительно подорожания в готовых новостройках: здесь наоборот квадратный метр в бизнес-классе подорожал на 1,37%, элитном жилье на 0,49% и на 0,11% в эконом классе. Цена на жилье комфорт-класса осталась на прежнем уровне.

Также была проанализирована взаимосвязь между ценами на жилье и строительными материалами: самыми дорогими квартиры стали в кирпичных домах, рост цен составил 3,3%. На 1,6% увеличилась стоимость 1 кв.м. жилья в кирпично-монолитных домах, самое незначительное изменение цен было зафиксировано в панельных домах +0,3%. В веденных в эксплуатацию домах наибольшее подорожание коснулось квартир в кирпично-монолитных домах и составило 1,4%.