По оценкам экспертов, до сих пор около 30% вторичного рынка недвижимости Петербурга составляют коммунальные квартиры. Ситуация остается таковой на протяжении последних нескольких лет, учитывая активное...

По оценкам экспертов, до сих пор около 30% вторичного рынка недвижимости Петербурга составляют коммунальные квартиры. Ситуация остается таковой на протяжении последних нескольких лет, учитывая активное расселение коммуналок. К слову сказать, с 2000 года их расселено около 100 тысяч.

Вместе с тем, эксперты полагают, что на настоящий момент времени практически невозможно полностью ликвидировать такие квартиры. Прежде всего, это связано с трудностями, которые неизбежны на всех этапах расселения. Принятие решения о расселении зачастую дается не просто, так как, сособственникам нужно достичь консенсуса, а это процесс непростой. Далее начинаются проблемы с оценкой стоимости расселяемого жилья и поиском нового.

Наряду с этим, необходимо уточнить, что существует и другая причина большого количества коммуналок на рынке. В этом сегменте постоянно появляются новые квартиры. Основными причинами для этого являются раздел имущества при разводе или вступление в наследство нескольких человек одновременно. Часто в подобных случаях один из новых владельцев решает продать свою долю. Ну, а покупателя на комнату найти совсем просто. Реальность такова, что цены на жилье постоянно растут, как и ставки по ипотеке. Поэтому сегодня для многих россиян покупка комнаты - единственный вариант приобретения недвижимости плюс, для приезжих, это еще и городская прописка.

Поэтому многие эксперты сходятся во мнении, что учитывая все существующие факторы и процесс образования новых коммунальных квартир, расселять Санкт-Петербург будут еще очень долго.