Главное заключение о состоянии рынка вторичной недвижимости Петербурга в 2011 году - это его оживлении. Результаты прошедшего года значительно продуктивнее предыдущего 2010 года. Итоги исследований, опубликованные «Агентством Развития и проведения Исследований в сфере Недвижимости» (АРИН), говорят о росте ведущих показателей: количества сделок и роста цен. Так за прошедший год...

Главное заключение о состоянии рынка вторичной недвижимости Петербурга в 2011 году - это его оживлении. Результаты прошедшего года значительно продуктивнее предыдущего 2010 года. Итоги исследований, опубликованные «Агентством Развития и проведения Исследований в сфере Недвижимости» (АРИН), говорят о росте ведущих показателей: количества сделок и роста цен. Так за прошедший год заключили в два раза больше контрактов, при повышении цен примерно на 8%.

«Говоря о результатах года, стоит вспомнить о вымывании ценовых предложений в бюджетном сегменте и, соответственно, о повышении спроса на них, - сообщил Владимир Спарак, занимающий должность заместителя генерального директора в АН «АРИН». - На рынке такое положение привело к проведению аукционов при продаже, а также повышению стоимости покупателями во время просмотров».

Рынок вторичного жилья отличался сокращением объемов предложения, при постоянно высокой доле в общей структуре покупок однокомнатных квартир. Только одна треть всех продаж пришлась на двухкомнатные.

«В прошедшем году стоимость квадратного метра стала больше примерно на 8%, а цена сделки на 15%», - отметил Спарак.

За год также увеличилось число ипотечных займов, а кредитование возросло в три раза. Кроме ожившего предложения ипотеки, рынок стимулировали государственные программы субсидий и компенсаций. Приятно порадовало стремление многих застройщиков, выполняя сроки, повышать качество строительных работ.

На текущий год стоит прогнозировать дальнейшее поступательное движение рынка, разумеется, при отсутствие каких-либо потрясений.