Экспертами агентства недвижимости Home estate проанализирована ситуация, сложившаяся на рынке недвижимости Петербурга. На конец первого полугодия стабильность на рынке пошатнулась, соответственно спрос упал на...

Экспертами агентства недвижимости Home estate проанализирована ситуация, сложившаяся на рынке недвижимости Петербурга. На конец первого полугодия стабильность на рынке пошатнулась, соответственно спрос упал на 10%.

Текущий 2012 год, начавшийся для рынка недвижимости стабильно, к июлю таки изменил данной тенденции. В течение последних месяцев стоимость жилой недвижимости выросли на 5-7%, следует отметить, что при стабильной ситуации цены повышались на 3-5% в квартал. Столь резкий скачок цен, объясняется нестабильностью и повышением курса рубля. Кроме этого, сложившаяся ситуация является результатом повышения ставок по ипотеке на 1-2 % в сравнении с началом 2012 года. В итоге спрос на жилье снизился на 10%, если сравнивать с аналогичным периодом прошлого года.

Таким образом, с начала года стоимость жилья возросла на 10%. Средняя цена квадратного метра жилья в доме, строительство которого пребывает этапе котлована, в эконом сегменте на текущее время составляет 55-75 тыс. рублей; «квадрат» жилья, относящегося к бизнес-классу имеет стоимость в среднем 95-130 тыс. рублей, а к комфорт-классу - 85-90 тыс. рублей; в элитных ЖК стоимость метра начинается от 140 тыс. рублей.

Елена Амирова, занимающая должность генерального директора агентства Home estate отметила, что кризис, который обещают в сентябре, в основном отразится на сегменте эконом, ведь любая нестабильность в стране, в первую очередь, ударяет по наемным служащим. Но резкого падения спроса не следует ожидать, поскольку многие россияне держат сбережения в валюте, поэтому нестабильность рубля для них делает инвестиции в недвижимость более привлекательным вложением средств.