Эксперты рынка недвижимости с удивлением отмечают,что сегодня предпочтения арендаторов претерпели изменения. Специалисты «Агентства развития и целевых исследований в сфере недвижимости» (АРИН) отмечают, что...

Эксперты рынка недвижимости с удивлением отмечают,что сегодня предпочтения арендаторов претерпели изменения. Специалисты «Агентства развития и целевых исследований в сфере недвижимости» (АРИН) отмечают, что современного арендатора меньше волнует близость будущей квартиры к станции метро.

«Еще два года назад предложения аренды в значительном удалении от центра,а также без наличия станции метро были значительно дешевле тех, которые отличались транспортной доступностью или даже располагались в пешеходной доступности к метро», -сообщила Татьяна Болбошенко, возглавляющая отдел аренды в АРИН. - В тоже время сегодня, мы наблюдаем практически полное выравнивание этих рыночных позиций».

Удивительно то, что тенденция наблюдается не только в сегменте предложений по аренде, но и в отношении спроса для объектов долгосрочной аренды. Арендаторы перестают указывать пешеходную доступность объекта в качестве ведущих требований при поиске недвижимости.

Сегодня арендаторов не привлекают еще только строящиеся станции метро. « У нас не бывает клиентов, заинтересованных в поиске жилья в районе еще отстраиваемых станций метро», - отметила Татьяна Болбошенко.

Главными критериями на рынке недвижимости выступают цена и качество. Кроме того, эксперт отметила, что сегодня на первый план начинает выходить качество предлагаемого объекта, в то время как ранее наиболее определяющим фактором была величина арендной ставки. Качество стало лидировать в запросах клиентов в последние полтора года.