В Петербурге в сентябре на первичном рынке (первый раз с начала года) было отмечено месячное снижение средней стоимости жилья. Падение является очень близким к статистической погрешности - цена «квадрата»...

В Петербурге в сентябре на первичном рынке (первый раз с начала года) было отмечено месячное снижение средней стоимости жилья. Падение является очень близким к статистической погрешности - цена «квадрата» понизилась на 0,4%. В сравнении с январем стоимость новостроек в Петербурге поднялась на 8,6 процентных пункта и составила 83200. руб. за «квадрат».

Риелторы отмечают, что уменьшение цен в сентябре спровоцировано уменьшением уровня спроса на возводящееся жилье, что связано с периодом отпусков и таким фактором как «1 сентября». Эксперты объясняют, что на сегодняшний день основные покупатели первичной недвижимости - семьи с детьми, желающие улучшить свои условия проживания. Этим клиентам в связи с поступлением ребенка в школу приходится откладывать другие дела. Уже в конце сентября возрос спрос на рынке.

Аналитиками «АРИН» также подтвержден факт падения стоимости новостроек. Средняя цена за «квадрат» опустилась на 0,5% и составила 83,1 тыс. руб. В то же время на вторичном рынке цены пошли на повышение на 0,5% и составили 95 тыс. руб.

В структуре предложения в сентябре на рынке новостроек превалировали однокомнатные квартиры (47%). На двухкомнатные квартиры приходилось 33%. Если сравнивать с ситуацией на рынке в начале года, то доля однокомнатного жилья постоянно возрастает, что свидетельствует о высоком уровне покупаемости двухкомнатных квартир.

Согласно с информацией, полученной от экспертов, средняя стоимость «однушек» в городе на конец сентября пребывала на уровне 3,5 млн. руб. при стоимости квадратного метра 83,5 тыс. руб.