Современный рынок недвижимости давно перестал ограничиваться строительством квадратных метров. Сегодня покупатели выбирают не только квартиру, площадь или расположение дома. На первый план выходят атмосфера, архитектурная идея, качество среды, эстетика и ощущение жизни в пространстве, которое соответствует личным ценностям человека. Именно такой подход демонстрирует компания AAG, развивая концепцию «Экстра Девелопмент».
Покупка квартиры в новом доме — это радостное событие, но впереди владельца ждет важный этап — ремонт квартиры в новостройке под ключ в Иркутске. Большинство новостроек сдаются в черновой или предчистовой отделке, поэтому без профессионального подхода к ремонту не обойтись. Комплексный ремонт под ключ позволяет сэкономить время, силы и нервы, ведь все работы выполняются одной командой специалистов — от проектирования до финальной уборки помещения.
|
28.04.2018 г. |
С увеличением объемов строительных работ, финансовый отдел любой компании понимает высокую потребность приобретения или аренды башенного крана.
Причин несколько:
- башенный кран существенно экономит на погрузочно-разгрузочных работах, уменьшается количество затрачиваемых человеко-часов;
- здания выше 5 этажей невозможно строить без использования башенного крана;
- учитывая среднюю этажность жилого сектора – любая строительная компания приходит к решению: покупка или аренда крана.
Рассмотрим недостатки приобретения крана в собственность:
- строительство носит сезонный характер, зимой, в холодное время работы практически не выполняются – башенный кран будет иметь значительный простой;
- высокие эксплуатационные издержки. Современный кран требует участия в обслуживании как минимум 5 специалистов: инженер, машинист башенного крана, инженер по электрической цепи, электрики, наладчики оборудования (бригада из 3-5 человек – монтаж и разборка машинного оборудования).
В указанный перечень, не входят специалисты, обеспечивающие содержание эксплуатационных характеристик: слесари, грузчики, водители и т.д.
Преимущества аренды башенного крана:
Сайт арендодателя башенных кранов streif-baulogistik.ru предлагает на выбор модификации ведущих производителей башенных кранов.
- нет необходимости списывать огромные расходы на обслуживание и поддержание качества работы башенного крана – огромный плюс для баланса компании, только начинающей выполнять заказы массового строительства жилого фонда (в это период у компании огромные издержки по авансам за выполненные работы, поставки строительных материалов);
- как правило, вместе с арендуемым оборудованием поставщик предлагает опытных специалистов. Строительной компании нет необходимости зачислять их в штат предприятия – экономия на налогах и социальных выплатах;
- риск порчи имущества, потери, обрушения несет арендодатель. Все башенные краны в обязательном порядке страхуются за счет компании поставщика.
- арендодатель старается всегда обновить модельный ряд оборудования – высокая конкуренция на рынке поставщиков башенных кранов;
- строительной компании нет необходимости отвлекать огромные ресурсы на постоянное прохождение технического соответствия оборудования башенного крана, наличие высококвалифицированного персонала, обеспечивать его высокие эксплуатационные характеристики.
Взвесив все плюсы и минусы, аренда башенного крана плюс для строительной компании. Приобретение крана можно рассматривать только в том случае, когда есть загруженность подрядами и перерыв в работах практически отсутствует.